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2015年定期大会

日時：2015年2月21日（土）
会場：早稲田大学大学院ファイナンス研究科（コレド日本橋）

【研究発表 A】座長：前川俊一（明海大学不動産学部）

「不動産市場における価格発見機能は幻想か現実か－J-REITと実物不動産市場を例として－」
渡部光章（早稲田大学大学院商学研究科）
川口有一郎（早稲田大学大学院ファイナンス研究科）
コメンテーター：前川俊一（明海大学不動産学部）
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★「Corporate Investment and Expected Stock Returns: Empirical Analysis from the Chinese Stock Market」
CHEN Jieting （Graduate School of Commerce, Waseda University)
コメンテーター：石島博（中央大学大学院国際会計研究科）
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「外部効果をもつ土地開発に対する規制誘導策に関する研究」
役重道明（明海大学大学院不動産学研究科）
前川俊一（明海大学不動産学部）
コメンテーター：堤盛人（筑波大学システム情報系）

【招待講演】「地震リスクと住宅・防災政策－日本の住宅市場と家計行動の観点より」
瀬古美喜（武蔵野大学経済学部）

【研究発表 B】座長：堤盛人（筑波大学システム情報系）

★「銀行の与信モデルの高度化～アンサンブル学習理論に基づくモデル構築～」
小野潔（株式会社インテック）
松澤一徳（株式会社インテック）
コメンテーター：吉田靖（東京経済大学経営学部）
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★「生存時間解析データによる家賃キャッシュ・フローの無条件確率推移」
小林秀二（不動産金融工学研究所）
コメンテーター：谷山智彦（株式会社野村総合研究所）
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★「2015年東京主要5区の賃料予測、及び空室率と企業設備投資額の変動サイクルの同時性」
柳町啓介（クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド株式会社）
コメンテーター：小林秀二（不動産金融工学研究所）
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【研究発表 C】前川俊一（明海大学不動産学部）

★「長期停滞モデルを用いた政策評価と不動産取引」
川口有一郎（早稲田大学大学院ファイナンス研究科）
田端克至（二松学舎大学国際政治経済学部）
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★「自然空室率の推定とその不安定性の問題―東京オフィス市場を例として―」
黒田翔（筑波大学大学院システム情報工学研究科）
堤盛人（筑波大学システム情報系）
今関豊和（株式会社オフィスビル総合研究所）
コメンテーター：川口有一郎（早稲田大学大学院ファイナンス研究科）
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2014年定期大会

日時：2014年2月22日（土）
会場：早稲田大学大学院ファイナンス研究科（コレド日本橋）

【研究発表 A】座長：前川俊一University（明海大学不動産学部）

★"Investment in Corporate Real Estate, Company profit under the Zero interest rate policy; Evidence from Panel Data of Japanese listed companies"
Hiroo Ishikawa, Waseda University Institute of International Real Estate Studies
Yuichiro Kawaguchi, Waseda Graduate School of Finance, Accounting and Law
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「不動産投資信託市場における情報開示についての一考察」
黒田翔（筑波大学大学院システム情報工学研究科）
堤盛人（筑波大学システム情報系）

★「ヘドニックアプローチを用いた眺望の経済価値の評価：横浜市を対象として」
村上大輔（国立環境研究所地球環境研究センター）
山形与志樹（国立環境研究所地球環境研究センター）
吉田崇紘（筑波大学大学院システム情報工学研究科）
瀬谷創（国立環境研究所地球環境研究センター）
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【研究発表 B】座長：堤盛人（筑波大学システム情報系）

★「循環DCF法による不動産基準レートの導出と不動産価額の分離」
鈴木立史（早稲田大学大学院ファイナンス研究科）
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★「不動産価格と賃料の各要因に対する弾力性の違いに関する研究
―J-REITの東京23区内のオフィスビルを対象として―」
麻剣英（明海大学大学院不動産学研究科）
前川俊一（明海大学不動産学部）
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★「サプライサイドにデマンドサイドを加えたオフィス賃料調整過程モデルの適用」
柳町啓介（クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド株式会社）
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2013年定期大会

日時：2013年2月23日（土）
会場：早稲田大学大学院ファイナンス研究科（コレド日本橋）

特別講演「日本経済の将来を考える」
刈屋武昭（明治大学大学院グローバルビジネス研究科 / 先端数理科学研究科）

【研究発表 A】座長：前川俊一（明海大学不動産学部）

★「新たなAZP-SAによる地域分割を考慮した住宅データの分析」
黒田翔（筑波大学理工学群社会工学類）
堤盛人（筑波大学システム情報系社会工学域）
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★「不動産市場における情報伝播－価格先行指標としてのニュース記事とインターネット検索量－」
谷山智彦（株式会社野村総合研究所）
本間純（株式会社日経 BP）
川口有一郎（早稲田大学大学院ファイナンス研究科）
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★「3D visibility index の構築とそのヘドニック分析への適用：横浜市を対象として」
村上大輔（国立環境研究所地球環境研究センター）
山形与志樹（国立環境研究所地球環境研究センター）
瀬谷創（国立環境研究所地球環境研究センター）
堤盛人（筑波大学大学院システム情報工学研究科）
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【研究発表 B】座長：吉田靖（千葉商科大学大学院政策研究科会計ファイナンス研究科）

★「REIT Pricing with OTC」
飯沼綱平（新生銀行）
川口有一郎（早稲田大学大学院ファイナンス研究科）
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★「比準の実証研究と新しい統計的解釈の展開」
小林秀二（明海大学不動産学部）
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2012年定期大会

日時：2012年2月25日（土）

会場：早稲田大学大学院ファイナンス研究科（コレド日本橋）

会長講演川口有一郎（早稲田大学大学院ファイナンス研究科）
特別講演「液状化リスクと不動産評価」前川俊一（明海大学不動産学部）

【研究発表 A】座長：吉田靖（千葉商科大学大学院政策研究科・会計ファイナンス研究科）

★「価格変動期における不動産価格形成の構造変化に関する研究」
内藤孟史（明海大学大学院不動産学研究科）
前川俊一（明海大学不動産学部）
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★「建物規模の差異による不動産投資収益性の差異－DDCF法による比較 ― 地方により期待利回りが異なる理由の一考察 ―」
伊東良平（不動産鑑定士 / 一級建築士）
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★｢J-REITの価格形成における不動産要因と株式要因の研究｣
海野利勝
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【研究発表 B】座長：前川俊一（明海大学不動産学部）

★「緑地の集塊性が不動産価格に与える影響の分析：分位点回帰モデルを用いたアプローチ」
山形与志樹（国立環境研究所地球環境研究センター）
村上大輔（国立環境研究所地球環境研究センター）
瀬谷創（国立環境研究所地球環境研究センター）
堤盛人（筑波大学システム情報系）
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★「不動産の価格時系列の推計フレームワーク」
石島博（中央大学大学院国際会計研究科）
前田章（東京大学教養学部附属教養教育高度化機構）
谷山智彦（(株)野村総合研究所）
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★「説明変数の内生性を考慮した空間ラグモデルを用いたヘドニック・アプローチによる水害リスク指標の経済評価」
瀬谷創（国立環境研究所地球環境研究センター）
山形与志樹（国立環境研究所地球環境研究センター）
村上大輔（筑波大学大学院システム情報工学研究科）
堤盛人（筑波大学システム情報系）
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2011年定期大会

日時：2011年2月19日（土）

会場：早稲田大学大学院ファイナンス研究科（コレド日本橋）

会長講演「金融と不動産の新展開」
川口有一郎（早稲田大学大学院ファイナンス研究科）

【研究発表 A】座長：吉田靖（千葉商科大学大学院政策研究科・会計ファイナンス研究科）

★「金融危機関連の二ユースの J-REIT株への効果に関するイベント・スタディ」
川島育恵（明海大学大学院不動産学研究科）
韓寧寧（早稲田大学大学院ファイナンス研究科）
前川俊一（明海大学不動産学部）
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★「J-REITにおけるM&Aシナジー効果の評価」
木村哲（明治大学大学院グローバル・ビジネス研究科）
森えり佳（キャピタルアドバイザーズ株式会社）
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★「DDCF法によるマスターリース契約の価値判定モデル－ウィナー過程を前提としない DDCF法を利用して―」
伊東良平（横浜建築不動産調査(株) 不動産鑑定士 / 一級建築士）
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【研究発表 B】座長：前川俊一（明海大学不動産学部）

★「環境性能評価が不動産価格に与える影響の時空間波及分析」
山形与志樹（国立環境研究所地球環境研究センター）
瀬谷創（国立環境研究所地球環境研究センター）
村上大輔（筑波大学大学院システム情報工学研究科）
堤盛人（筑波大学大学院システム情報工学研究科）
川口有一郎（早稲田大学大学院ファイナンス研究科）
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★「空間的自己相関を考慮した不動産賃料の予測に関する実証比較分析」
瀬谷創（国立環境研究所地球環境研究センター）
堤盛人（筑波大学大学院システム情報工学研究科）
吉田靖（千葉商科大学大学院会計ファイナンス研究科）
川口有一郎（早稲田大学大学院ファイナンス研究科）
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★「東京中古マンション市場のマイクロストラクチャー分析」
小林秀二（不動産金融工学研究所 / 筑波大学大学院博士課程）
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2010年定期大会

日時：2010年2月19日（金）
会場：早稲田大学大学院ファイナンス研究科（コレド日本橋）

★【特別講演】「バブルと金融危機後の住宅市場のダイナミックス－香港住宅市場を例として－」
"Financial Crisis and the Co-movements of Housing Sub-markets: implications for alternative theories of price and trading volume"
Charles Ka Yui Leung, Patrick Wai Yin Cheung And Edward Chi Ho Tang
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【会長講演】「ナイト的な不確実性と不動産投資の再考」
川口有一郎（早稲田大学大学院ファイナンス研究科）

【研究発表 A】座長：前川俊一（明海大学不動産学部）

★「DDCF法によるマスターリース契約の価値判定モデル」
伊東良平（横浜建築不動産調査（株）不動産鑑定士 / 一級建築士）
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★「J-REITの流動性リスクに関する研究」
海野利勝
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【研究発表 B】吉田靖（千葉商科大学大学院政策研究科・会計ファイナンス研究科）

★「ヘドニックアプローチに基づく東京23区の新築分譲マンションの価格分析」
堤盛人（筑波大学大学院システム情報工学研究科）
桑原光太郎（筑波大学大学院システム情報工学研究科）
川口有一郎（早稲田大学大学院ファイナンス研究科）
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★「不動産競売分析による成約情報バイアス」
小林秀二（不動産金融工学研究所）
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★「J-REIT商業施設の賃貸借における敷金・保証金の評価モデルを用いた契約価値評価」
岩下力（慶應義塾大学大学院理工学研究科）
枇々木規雄（慶應義塾大学理工学部管理工学科）
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2009年定期大会

日時：2009年3月14日（土）
会場：明海大学浦安キャンパス

【研究発表Ａ】座長：吉田靖（千葉商科大学大学院会計ファイナンス研究科）

★「不動産競売オークションにおける落札額決定経路」
小林秀二（不動産金融工学研究所）
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★「不動産オークションの落札価格とサーチ市場の取引価格の関連に関する研究」
岩城雅俊（明海大学大学院不動産学研究科）
前川俊一（明海大学不動産学部）
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【会長講演】
「日本の不動産市場の危機について」
川口有一郎（早稲田大学大学院ファイナンス研究科）

【研究発表Ｂ】座長：前川俊一（明海大学不動産学部）

★「J-REITのインプライド・デフォルト確率の測定 ―オプション・アプローチを用いて―」
岩﨑茜（住信基礎研究所）
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★「日本版不動産デリバティブ取引の候補参照インデックスであるARES J-REIT Property Index と IPD Japan Monthly Indicatorの基本的関係について」
高橋智明（三井住友銀行）
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★「金融業におけるデータマイニングの理論と実務～不動産賃料モデルの構築～」
小野潔（三菱東京ＵＦＪ銀行）
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2008年合同大会

日時：2008年11月8日（土）、 2008年11月9日（日）
場所：明海大学

【JAREFE企画特別セッション】「証券化のゆくえ」
パネリスト：北山慶（ムーディーズジャパン株式会社代表取締役）
パネリスト：高田創（みずほ証券投資戦略部長・チーフ・ストラテジスト）
モデレーター：前川俊一（明海大学）

【基調講演】
司会：川口有一郎（日本不動産金融工学会会長、日本リアルオプション学会会長、早稲田大学教授）

【研究発表1】J-REIT１座長：森平爽一郎（早稲田大学）

★「J-REITにおける理論倒産確率に関する実証研究」
岩﨑茜（早稲田大学大学院ファイナンス研究科）
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★「J-REITの収益性増大要因分析による経営モデルの構築について」
氏家徳治（東京農工大学）
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【特別講演】司会：前川俊一（明海大学）
「マクロ経済と不動産」
吉田二郎（東京大学大学院経済学研究科）

【研究発表2】不動産経済学座長：森泉陽子（神奈川大学）

★「リフォームが住宅価格に与える影響に関する研究」
橋本賢一（明海大学大学院不動産学研究科）
前川俊一（明海大学不動産学部）
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「借入制約と流動性を考慮した不動産価格分析」
植杉大（早稲田大学）
川口有一郎（早稲田大学）

【研究発表3】DDCF・J-REIT２座長：前川俊一（明海大学）

★「賃貸市場の特性を考慮した不動産ダイナミックDCF法」
飯沼綱平（早稲田大学大学院商学研究科）
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★「JREITのパズルと投資戦略」
渡部光章（株式会社ティーマックス）
川口有一郎（早稲田大学）
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2008年定期大会

日時：2008年3月15日（土）

会場：早稲田大学大学院ファイナンス研究科ホール（コレド日本橋５F）
【研究発表Ａ】座長：前川俊一（明海大学不動産学部）
★「つくばエクスプレス沿線地域におけるマンション市場の時空間分析」
堤盛人（筑波大学大学院システム情報工学研究科）
高野哲司（筑波大学第三学群社会工学類）
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★「時空間クリギングによる東京23区の公示地価変遷の視覚化」
井上亮（東京大学大学院工学系研究科）
吉田雄太郎（東京大学大学院工学系研究科）
李勇鶴（東京大学大学院工学系研究科）
清水英範（東京大学大学院工学系研究科）
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★「多項ロジット分析を用いた住宅ローンの選択に関する分析」
沓澤隆司（大阪大学社会経済研究所）
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【JAREFE定期大会】・事業報告ほか

【JAREFEコンペ世界大会（住宅賃料推定モデルの開発）報告】
JAREFEコンペ世界大会委員会

【招待講演】「サブプライムローン問題、不動産CDO、および不動産デリバティブスのための不動産インデックス」
ヨンヘン・デン教授（南カリフォルニア大学）

【研究発表Ｂ】座長：森平爽一郎（早稲田大学大学院ファイナンス研究科）

★「家賃契約の期間構造とオプション性」
小林秀二（不動産金融工学研究所）
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★「不動産ノンリコースローン・モンテカルロシミュレーション・モデルによるPD/LGD計測結果の検証方法について」
高橋智明（三井住友銀行）
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★「カウンターパーティデフォルトリスク存在下での不動産スワップのプライシング」
大高正明（三菱ＵＦＪトラスト投資工学研究所）
川口有一郎（早稲田大学大学院ファイナンス研究科）
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★「Bakshi=Chen モデルによるJ-REIT価格の分析」
大高正明（三菱ＵＦＪトラスト投資工学研究所）
川口有一郎（早稲田大学大学院ファイナンス研究科）
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2007年定期大会

日時： 2007年3月3日（土）

会場：早稲田大学大学院ファイナンス研究科
プログラム : 下記の通り

【第１回JAREFE賃料データ分析コンペティションの発表会】
コーディネター : 川口有一郎（早稲田大学大学院ファイナンス研究科）
・コンペティションの趣旨説明
・各モデルとその結果の発表
・討論
【JAREFE定期大会】・事業報告ほか

【会長講演】
川口有一郎（早稲田大学大学院ファイナンス研究科）

【研究発表Ａ】座長：前川俊一（明海大学不動産学部）

★「キャップレートを用いたJ-REIT価格分析」
肖健（慶應大学大学院政策メディア研究科）
森平爽一郎（早稲田大学大学院ファイナンス研究科）
小暮厚之（慶應義塾大学総合政策学部）
吉田靖（千葉商科大学大学院会計ファイナンス研究科）
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★「不動産開発のタイミングと規模に関する複占競争」
陳光（明海大学大学院不動産学研究科）
前川俊一（明海大学不動産学部）
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★「成約賃料の決定構造とインデックス作成に関する考察」
坂本雅昭（住信基礎研究所）
室剛朗（住信基礎研究所）
藤澤美恵子（住信基礎研究所）
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【研究発表Ｂ】座長：森平爽一郎（早稲田大学大学院ファイナンス研究科）

★「情報不効率市場のベイズ意思決定構造シミュレーション」
小林秀二（不動産金融工学研究所）
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★「空間的相関とデータ欠損問題を考慮した不動産賃料推定モデル」
堤盛人（筑波大学大学院システム情報工学研究科）
吉田靖（千葉商科大学大学院会計ファイナンス研究科）
瀬谷創（筑波大学大学院システム情報工学研究科）
川口有一郎（早稲田大学大学院ファイナンス研究科）
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★「住宅金融公庫MBSの期限前償還予測モデルの構築」
吉田靖（千葉商科大学大学院会計ファイナンス研究科）
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2006年定期大会

日時：2006年3月4日（土）
会場：明海大学浦安キャンパス

【パネルディスカッション】『不動産デリバティブの新展開』
モデレーター；川口有一郎（早稲田大学ファイナンス研究科）
森平爽一郎（慶應義塾大学総合政策学部）

【JAREFE定期総会】
・事業報告・2005年度決算報告・2006年度事業案、予算案

【研究発表 A】座長：前川俊一（明海大学不動産学部）

★「ロジスティック回帰分析によるゴルフ場のデフォルト分析」
伊藤晴祥（慶應義塾大学大学院政策メディア研究科）
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★「不動産投資信託（J-REIT）の資産配分の効率化に関する分析」
橋本龍太朗（日本大学理工学部）
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★「トービンのqを用いたJ-REITの価格形成要因についての分析」
溝越祐輔（明海大学大学院不動産学研究科）
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【研究発表 B】森平爽一郎（慶應義塾大学総合政策学部）

★「土地利用の転換コスト－東京都区部・事務所市場を対象として－」
清水千弘（麗澤大学国際経済学部）
唐渡広志（富山大学経済学部）
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★「絶対的価格付けのためのunderlying Parameterの推定と不動産データの関わり」
小林秀二（不動産金融工学研究所）
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★「JREITの価格、配当利回り、10年国債利回りの関係の実証分析：個別銘柄、パネルデータを用いた共和分検定」
花村信也（みずほ証券(株)）
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The Second International JAREFE Conference

日時：2005年6月15日（水）
会場：一橋大学一橋講堂

Date: June 15, 2005
Place of the Conference: Hitotsubashi Memorial Hall, Academics Comprehensive Center 2F. 2-1-2 Hitotsubashi, Chiyodaku, Tokyo, JAPAN

[Welcome speech] Miki Seko (Keio University)

[Session I] CMBS. REIT and Mortgage Markets
Chairperson; Miki Seko

[Keynote Speech]
Christopher Downing (Rice University)
Nancy E. Wallace (University of California at Berkeley)
★"An Empirical Study of the Determinants of Security Design in the CMBS Market"
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[Presidential Speech]
Yuichiro Kawaguchi (Waseda University)
J. Sa-Aadu (University of Iowa)
James D. Shilling (University of Wisconsin)
★"Return Premium to REIT Leverage"
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Yongheng Deng (University of Southern California)
"A Regime Switching Model of Mortgage Valuation"

[Session II] Pricing. Valuation and Financing in Finance and Real Estate Markets
Chairperson; Yasuyuki Kato

Gang-Zhi Fan (National University of Singapore)
Tien Foo Sing (National University of Singapore)
Seow Eng Ong (National University of Singapore)
★"Default Clustering and Pricing of Commercial Mortgage-Backed Securities"
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Takeaki Kariya (Meiji University)
Yasuyuki Kato (Nomura Securities Co. Ltd)
Tomonori Uchiyama (Nomura Securities Co. Ltd)
Takashi Suwabe (Goldman Sachs Co. Ltd.)
★"Tenant Management and Lease Valuation for Retail Properties: A Real Options Approach"
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Shaun A. Bond (Cambridge University)
Taylor Nadauld (The Ohio State University)
Anthony B. Sanders (The Ohio State University)
★"Risk and Return of Japanese Real Estate: Evidence from the Pacific Basin and the U.S. Capital Markets"
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[Session III] Asset Price, Return and Price Dynamics
Chairperson; Takeaki Kariya

Miki Seko (Keio University)
Kensuke Konno (Keio University)
★"Regional House Price Dynamics in Japan"
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Charles Ka Yui Leung (Chinese University of Hong Kong)
★"Equilibrium Correlation of Asset Price and Return (preliminary and incomplete)"
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Brent W. Ambrose (University of Kentucky)
Dong Wook Lee (University of Kentucky)
Joe Peek (University of Kentucky)
★"Comovement After Joining an Index: Spillovers of Nonfundamental Effects"
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Quan Dan (Cornell University)
"Real Estate Swap"

2005年定期大会

日時：2005年3月5日（土）
場所：明治大学アカデミーコモン

【パネルディスカッション】
「REIT市場のこれからの発展を探る」
パネリスト；川口有一郎（早稲田大学ファイナンス研究科）
大野克人（宮城大学事業構想学部）
玉城逸彦（住信基礎研究所
モデレーター：前川俊一（明海大学不動産学部）
★「J-REIT市場の概要」資料作成：溝越祐輔（明海大学大学院不動産学研究科）
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【JAREFE定期総会】
・事業報告・2004年度決算報告・2005年度事業案、予算案

【会長講演】
★「企業不動産とインタンジブルズ」
刈屋武昭（明治大学グローバルビジネス研究科）
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【研究発表1】座長：中島康典（明治大学グローバルビジネス研究科）

★「ゴルフ会員権はどのようにして決まっているのか？定性・定量項目を用いた分析」
森平爽一郎（慶應義塾大学総合政策学部）
伊藤晴祥（慶應義塾大学大学院政策メディア研究科）
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★「不動産投資信託の信用リスク分析」
吉田靖（明海大学不動産学部）
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【研究発表2】座長：山村能郎（明治大学グローバルビジネス研究科）

★「不動産デッド商品を対象としたスプレッド評価指標の紹介」
馬場高志（住信基礎研究所）
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★「会計ファイナンスによる不動産投資評価へのインプリケーション」
小林秀二（不動産金融工学研究所）
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★「土地の担保価値に関するオプション的解釈」
植杉大（早稲田大学政治経済学部）
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2004年定期大会

日時：2004年3月6日（土）
場所：明海大学浦安キャンパス

【セッション1】座長：前川俊一（明海大学不動産学部）

★「J-REITのリターン特性と分散効果ー月次データを用いた分析ー」
高橋秀行（日興アセットマネジメント）＜発表者＞
石原雅行（日興アセットマネジメント）
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★「レジームを考慮した資産価格付けモデルによるJ-REITのリスクプレミアム推定」
石島博（慶應義塾大学総合政策学部）＜発表者＞
高野江里子（慶應義塾大学政策メディア研究科）
谷山智彦（慶應義塾大学政策メディア研究科）
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【セッション2】座長：中村良平（岡山大学経済学部）
「CMBSの価格評価」
牛山史朗（京都大学大学院情報学研究科）＜発表者＞
刈屋武昭（京都大学経済研究所）
川口有一郎（明海大学不動産学部）

★「実物不動産と不動産証券化商品のバリュエーションモデル」
大高正明（(株)エムティービーインベストメントテクノロジー研究所）
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★「確率的割引ファクターを用いた不動産価格評価モデル」
石島博（慶應義塾大学総合政策学部）＜発表者＞
谷山智彦（慶應義塾大学政策メディア研究科）
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【セッション3（実務セッション）】座長：中島康典（財団法人日本不動産研究所）
★「資産デフレ期におけるわが国の実現還元利回りの研究」
福井康子（都市経済研究所）
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★「不動産投資における『見落とされた』リスク」
小林秀二（不動産金融工学研究所）＜発表者＞
福井義高（青山学院大学国際マネジメント研究科）
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★「実務的アプローチにもとづく不動産収益還元価値評価手法の開発」
馬場高志（株式会社住信基礎研究所研究部）
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2003年定期大会

日時：2003年3月29日（土）
場所：明海大学浦安キャンパス

【セッション１】座長：森平爽一郎（慶應義塾大学総合政策学部）
★「A 3-factor Valuation Model for Mortgage-Backed Securities (MBS)」
刈屋武昭（京都大学経済研究所・金融工学研究センター）
牛山史朗（京都大学大学院情報学研究科）＜発表者＞
S.R.Pliska（Department of Finance, University of Illinois）
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「RMBSのヘッジ手法に関する研究」
坪川一浩：（ＵＦＪ証券）＜発表者＞
川口有一郎（明海大学不動産学部）
高野江里子（慶應義塾大学総合政策学部）

【セッション２】座長：甲斐良隆（三菱信託銀行）
「空室『数・期間』に関するデリバティブズ決定価格モデル－カウンティング・オプションの応用－」
森平爽一郎（慶應義塾大学総合政策学部）

★「不動産金融契約の価格評価とヘッジング」
川口有一郎（明海大学不動産学部）＜発表者＞
大高正明（MTBインベストメントテクノロジー）
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【JAREFE定期総会】
・事業報告・2002年度決算報告・2003年度事業案、予算案

【セッション３】座長：前川俊一（明海大学不動産学部）
★「不動産収益還元価値評価モデル」
川口有一郎（明海大学不動産学部）
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★「『不動産のデューディリジェンスと総合還元利回り』について」
松井利夫（富士火災海上保険株式会社 / 関西学院大学商学部マネジメントコース）
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★「オプション・アプローチによる受動的REIT証券のインプライド情報の抽出と不動産市場の分析」
小林秀二（不動産金融工学研究所）
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★「空室リスクに関するデリバティブズ均衡価格」
森平爽一郎（慶應義塾大学総合政策学部）
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2002年定期大会

日時：2002年3月16日（土）
場所：明海大学浦安キャンパス

【セッション１】座長：吉田二郎（日本政策投資銀行）
★「Real Option Analysis under Mean-Reverting Land Prices」
山口浩（日本興亜損害保険(株)）
米澤康博（横浜国立大学経営学部）
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★「商業用店舗賃貸不動産の価値評価－テナント・マネジメントとリアルオプション－」
刈屋武昭（京都大学経済研究所金融工学研究センター）
加藤康之（京都大学経済研究所野村證券金融経済研究所）
内山朋規（野村證券金融経済研究所）
諏訪部貴嗣（野村證券金融経済研究所）
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【セッション２】座長：前川俊一（明海大学不動産学部）
★「不動産証券化に関するショッピングセンターの価値評価」
井上利浩（早稲田大学理工学部）
金建河（早稲田大学理工学部）
田畑智章（早稲田大学理工学部）
大野高裕（早稲田大学理工学部）
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★「不動産記入証券のヘッジ戦略とプライシング」
大高正明：(株)エムティービーインベストメントテクノロジー研究所
川口有一郎（明海大学不動産学部）
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【JAREFE定期総会】
・事業報告・2001年度決算報告・2002年度事業案、予算案

【セッション３（実務セッション）】座長：中村良平（岡山大学）
★「新築マンションのヘドニック価格モデル：バブル以前と以後」
駒井正晶：慶應義塾大学総合政策学部
森平爽一郎（慶應義塾大学総合政策学部）
喜多村広作（住友生命総合研究所）
森永昭彦（住友生命総合研究所）
吉田靖（住友生命総合研究所）
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★「空間的相互依存性を考慮した不動産の価格変動と収益率のボラティリティ構造に関する研究」
亀井憲樹：東京大学大学院工学系研究科
堤盛人（東京大学大学院工学系研究科）
川口有一郎（明海大学不動産学部）
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2001年秋季大会

日時：2001年11月17日（土）
場所：明海大学浦安キャンパス

【セッション I】座長：前川俊一（明海大学不動産学部）
★「リート（不動産投資信託）の価格構造」
安澤誠一郎（株式会社中央不動産鑑定所）
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「オフィス賃料の中期予測可能性」
宋杰：財団法人日本不動産研究所
坪川一浩（ＵＦＪキャピタルマーケッツ証券）
川口有一郎（明海大学不動産学部）

【セッション II】座長：川口有一郎（明海大学不動産学部）
★「事業用マンション価格の市場効率性と投資収益率に関する時系列分析」
中村良平（岡山大学経済学部）
竹下俊彦（岡山大学大学院）
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「日本の不動産の価格を発見できるか？住宅の例の分析を用いて」
宋杰（財団法人日本不動産研究所）

【セッション III】座長：森泉陽子（神奈川大学経済学部）

「ダイナミック収益還元価値評価法によるシミュレーション結果について」
刈屋武昭（京都大学経済研究所）

★「住宅ローンのプリペイメント分析」
一條裕彦（あさひ銀行金融基礎研究所）
森平爽一郎（慶應義塾大学総合政策学部）
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【セッション IV】座長：吉田二郎（日本政策投資銀行政策企画部）
★「オプション理論に基づく最適開発密度を考慮した最適建て替え時期 ―離散時間モデルによる解法―」
前川俊一（明海大学不動産学部）
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「不動産開発事業評価のためのリアルオプションアプローチ」
川口有一郎（明海大学不勁産学部）

2001年春季大会

※在庫切れ

日時：2001年3月24日（土）
場所：明海大学浦安キャンパス

【アカデミックセッション1】座長：藤田昌久（京都大学）
★ゲーム理論を用いた不動産の流動性リスクの理論的研究
「Theoretical Analysis of the Liquidity Risk of the Property: Using Bargaining Theory」
前川俊一（明海大学）
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★不動産賃料リスク分析法
「不動産収益還元価値評価モデルと賃料キャシュフローのリスク分析法 ―商業用不動産リアルオプション価値評価法―」
刈屋武昭（京都大学）
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【アカデミックセッション2】座長：上田孝行（東京工業大学）
★地価監視区域のリアルオプション分析
「Real Option Analysis of Kanshi Kuiki Regulation in Japanese Real Estate Market」
山口浩（日本火災海上保険株式会社）
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★オプション理論による事業リスクのモデル化
「Some Finance Problems in the Japanese Private Finance Initiative」
山田雅章（東海インターナショナル証券）
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★不動産の離散型リアルオプション分析法
(1)「The pricing of real option in discrete time models」
(2)「リアルオプションアプローチと不動産経営」
川口有一郎（明海大学）
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【実務セッション1】
★東京都心6区のオフィス投資特性の分析
「都心オフィスビルの分析」
玉城逸彦、河合延昭（住信基礎研究所）
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★不動産投資インデックスにおける鑑定評価バイアスの修正方法
「不動産鑑定評価を用いたインプライド不動産投資インデックスに関する研究」
松本敬子（明海大学大学院）
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【実務セッション2】
「不動産の流動性を考慮したダイナミックDCF法について」
薩美俊太郎（明海大学大学院）

「リアルオプション分析の不動産賃貸契約評価への応用について」
坪川一浩（明海大学大学院）